Appartamento in Vendita a Offagna

OPEN HOUSE – INGRESSO SU PRENOTAZIONE
SABATO 19 SETTEMBRE – DALLE 10.00 ALLE 12.00

VISTA 306 – OFFAGNA – 6 NUOVE RESIDENZE ESCLUSIVE
Immagina di svegliarti ogni mattina nel cuore di uno dei “Borghi più Belli d’Italia”, aprire le finestre e respirare l’aria pulita delle colline marchigiane, con lo sguardo che si perde tra il Monte Conero e il mare.
Questa è VISTA 306: un nuovo ed esclusivo progetto residenziale nel centro di Offagna, in posizione strategica e splendidamente panoramica.

Solo 6 unità abitative di nuovissima costruzione, pensate per chi cerca il perfetto equilibrio tra il fascino autentico di un borgo storico, l’eleganza del design contemporaneo e il comfort delle case più moderne.

LE TUE NUOVE POSSIBILITÀ DI VITA
L’edificio si sviluppa su 3 livelli, con soluzioni che si adattano a ogni stile di vita:

• Piano Terra (2 unità) – Appartamenti con giardino privato, per chi sogna di cenare sotto le stelle e veder giocare i bambini in totale sicurezza.
• Primo Piano (2 unità) – Spazi luminosissimi e ampi balconi, dove la luce naturale e l’aria pura della collina entrano in casa tutto il giorno.
• Secondo Piano – Attico (2 unità) – Esclusivi appartamenti panoramici con balconi e soffitta che abbracciano colline, Monte Conero e il mare Adriatico.

VENDUTO: APPARTAMENTO 1 – PIANO TERRA CON GIARDINO E CORTE PRIVATA
Il privilegio di una casa indipendente, nel cuore di un nuovo progetto residenziale esclusivo.
L’Appartamento 1 di VISTA 306 è una soluzione unica al piano terra, pensata per chi cerca spazio, privacy e contatto diretto con l’aria aperta, senza rinunciare al comfort di una casa nuova in Classe A4.
GLI INTERNI: Ampio salone luminoso, perfetto come zona giorno open space o con cucina separata con 3 camere da letto, 2 bagni e Finiture personalizzabili dal cliente
GLI SPAZI ESTERNI – ESCLUSIVI SU TRE LATI: Grande balcone frontale che affaccia sulla zona panoramica del complesso; Ampia corte privata posteriore, riservata e tranquilla
Camminamento laterale che collega l’esterno frontale a quello posteriore, creando un’unica grande area verde a uso esclusivo
Una soluzione ideale per chi sogna di cenare sotto le stelle, far giocare i bambini in totale sicurezza o creare il proprio angolo di natura privato.
PERTINENZE: Garage doppio + 1 posto auto esterni assegnato.
CARATTERISTICHE TECNICHE: Classe Energetica A4 – Pompa di calore Daikin – Riscaldamento a pavimento – Impianto fotovoltaico 6 kW con accumulo 10 kW.
SUPERFICIE COMMERCIALE: 172 MQ
PREZZO: € 360.000

APPARTAMENTO 2 – PIANO TERRA CON GIARDINO E CORTE PRIVATA
Vivere al piano terra come in una villa indipendente: ingresso riservato, spazi esterni privati su tre lati, comfort di una nuova costruzione in Classe A4.
L’Appartamento 2 di VISTA 306 è la scelta perfetta per chi desidera la libertà di una casa con giardino senza rinunciare alla praticità di un nuovo progetto residenziale esclusivo nel centro di Offagna.
GLI INTERNI: Grande salone luminoso, ideale per accogliere famiglia e amici; 3 camere da letto; 2 bagni; Finiture interne personalizzabili
GLI SPAZI ESTERNI – VIVIBILI TUTTO L’ANNO: Balcone frontale di ampia metratura, affacciato sulla zona panoramica
Corte privata posteriore esclusiva, perfetta per relax, pranzi all’aperto e momenti di privacy
Camminamento laterale che unisce front e retro in un’unica area esterna riservata. Una soluzione ideale per chi sogna di cenare sotto le stelle, far giocare i bambini in totale sicurezza o creare il proprio angolo di natura privato.
PERTINENZE Garage doppio + 1 posto auto esterni assegnato.
CARATTERISTICHE TECNICHE Classe Energetica A4 – Pompa di calore Daikin – Riscaldamento a pavimento – Impianto fotovoltaico 6 kW con accumulo 10 kW.
SUPERFICIE COMMERCIALE: 172 MQ
PREZZO: € 360.000

APPARTAMENTO 3 – PRIMO PIANO CON BALCONE PANORAMICO
Luce, aria e panorama. L’Appartamento 3 di VISTA 306 è pensato per chi vuole svegliarsi ogni mattina con una vista che apre il cuore e respirare l’aria pura delle colline marchigiane.
Una casa nuova, luminosa, in Classe Energetica A4, nel cuore di uno dei Borghi più Belli d’Italia.
GLI INTERNI: Salone luminosissimo grazie all’esposizione e alle ampie aperture vetrate, 3 camere da letto, 2 bagni, Finiture personalizzabili dal cliente
GLI SPAZI ESTERNI: Grande balcone panoramico frontale, ideale per godersi la vista sulle colline e organizzare momenti all’aperto; Secondo balcone posteriore di servizio, comodo per accedere alla zona notte e dove è alloggiato il box impianti tecnologici della casa
Una soluzione che unisce praticità e bellezza: ogni stanza guarda lontano, ogni dettaglio è studiato per il comfort quotidiano.
PERTINENZE Garage doppio + 1 posto auto esterni assegnato.
CARATTERISTICHE TECNICHE Classe Energetica A4 – Pompa di calore Daikin – Riscaldamento a pavimento – Impianto fotovoltaico 6 kW con accumulo 10 kW.
SUPERFICIE COMMERCIALE: 159 MQ
PREZZO: € 340.000

APPARTAMENTO 4 – PRIMO PIANO CON BALCONE PANORAMICO
Un appartamento che è pura luce. L’Appartamento 4 di VISTA 306 si trova al primo piano dell’edificio e offre un’esposizione che lo rende caldo, accogliente e bagnato dal sole tutto il giorno.
Tre camere, due bagni, un grande salone, due balconi: la casa ideale per famiglie che cercano spazio, qualità e una posizione invidiabile nel centro di Offagna.
GLI INTERNI: Ampio salone con grandi vetrate e accesso al balcone panoramico, 3 camere da letto, 2 bagni, Personalizzazione completa delle finiture
GLI SPAZI ESTERNI: Grande balcone panoramico frontale, affacciato sulle colline marchigiane e sul Monte Conero. Secondo balcone posteriore di servizio, funzionale e collegato alla zona notte, dove trova alloggio il box impianti tecnologici dell’abitazione
Una soluzione perfetta per chi cerca un appartamento luminoso, ben distribuito, con la giusta privacy tra zona giorno e zona notte.
PERTINENZE: Garage doppio + 1 posto auto esterni assegnato.
CARATTERISTICHE TECNICHE Classe Energetica A4 – Pompa di calore Daikin – Riscaldamento a pavimento – Impianto fotovoltaico 6 kW con accumulo 10 kW.
SUPERFICIE COMMERCIALE: 164 MQ
PREZZO: € 340.000

APPARTAMENTO 5 – ATTICO CON SOFFITTA E VISTA PANORAMICA
Il privilegio di vivere all’ultimo piano. L’Appartamento 5 di VISTA 306 è uno dei due esclusivi attici del progetto: una casa pensata per chi cerca panorama, spazio extra e quel senso di libertà che solo un’abitazione di testa può regalare.
GLI INTERNI: Grande salone luminosissimo, baciato dal sole tutto il giorno; 3 camere da letto, 2 bagni, Finiture interne completamente personalizzabili
LA SOFFITTA: Ampio spazio extra al piano superiore, perfetto come sgombero sempre a portata di mano
GLI SPAZI ESTERNI: Grande balcone panoramico frontale che abbraccia colline, Monte Conero e mare Adriatico nelle giornate limpide; Secondo balcone posteriore di servizio, comodo e funzionale, dove è alloggiato il box impianti tecnologici della casa
L’attico ideale per chi vuole una casa che cresca con la propria famiglia o i propri progetti.
PERTINENZE: Garage doppio + 1 posto auto esterni assegnato.
CARATTERISTICHE TECNICHE: Classe Energetica A4 – Pompa di calore Daikin – Riscaldamento a pavimento – Impianto fotovoltaico 6 kW con accumulo 10 kW.
SUPERFICIE COMMERCIALE: 164 MQ
PREZZO: € 350.000

APPARTAMENTO 6 – ATTICO CON SOFFITTA E VISTA PANORAMICA
Vivere sul tetto di Offagna. L’Appartamento 6 di VISTA 306 è il secondo dei due attici esclusivi del progetto: una soluzione di pregio, pensata per chi non si accontenta e cerca una casa che parli di spazio, luce e panorama.
GLI INTERNI: Salone ampio e luminoso, con accesso al balcone panoramico; 3 camere da letto; 2 bagni, Personalizzazione completa di pavimenti, rivestimenti, porte e bagni
LA SOFFITTA: Ampio spazio extra al piano superiore, perfetto come sgombero sempre a portata di mano
GLI SPAZI ESTERNI; Grande balcone panoramico frontale, dominante sul borgo e sulle colline marchigiane, con vista sul Monte Conero e sul mare; Secondo balcone posteriore di servizio, dove trova alloggio il box impianti tecnologici dell’abitazione
L’attico ideale per chi vuole una casa che cresca con la propria famiglia o i propri progetti.
PERTINENZE Garage doppio + 1 posto auto esterni assegnato.
CARATTERISTICHE TECNICHE Classe Energetica A4 – Pompa di calore Daikin – Riscaldamento a pavimento – Impianto fotovoltaico 6 kW con accumulo 10 kW.
SUPERFICIE COMMERCIALE: 164 MQ
PREZZO: € 350.000

VANTAGGI FISCALI 2026

Bonus Garage: detrazione 36% fino a 48.000 €
Bonus Mobili: detrazione 50% fino a 5.000 € per arredi ed elettrodomestici

Un risparmio concreto che rende ancora più conveniente investire in una casa nuova ed efficiente.

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