Locale commerciale in Vendita a Osimo

LOCALE COMMERCIALE – OSIMO, VIA FLAMINIA II
Già locato – Rendimento lordo 5,89% – €185.000
In una delle zone a più alto passaggio di Osimo, proponiamo in vendita locale commerciale di 120 mq con parcheggio, attualmente sede di un’avviata attività di bar, forno e pasti veloci.

L’immobile è già locato con un canone di €10.900 annui, garantendo all’investitore una rendita immediata e un rendimento lordo del 5,89% fin dal giorno dell’acquisto, senza tempi morti né costi di ricerca del conduttore.

La posizione strategica su Via Flaminia II – arteria ad altissima visibilità – assicura un flusso costante di clientela e rende il locale particolarmente appetibile per attività di ristorazione e commercio di vicinato.
La presenza del parcheggio rappresenta un ulteriore valore aggiunto, sempre più raro e ricercato.

Perché investire:

• Reddito certo e già in essere fino al 2032
• Rendimento lordo del 5,89%, superiore alla media del mercato
• Zona commerciale consolidata ad alto passaggio
• Immobile a reddito ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

Un’opportunità concreta per diversificare il proprio patrimonio con un immobile che si ripaga da solo.

Osimo – Via Flaminia II – 120 mq – €185.000

Esclusiva Ghergo Immobiliare per informazioni e appuntamenti.