Capannone in Vendita a Osimo

IMMOBILE COMMERCIALE/INDUSTRIALE IN VENDITA – ZONA SAN BIAGIO, VIA FERMI

Proponiamo in vendita un ampio e funzionale complesso immobiliare a destinazione commerciale/industriale (categoria D7), situato in posizione strategica in Via Fermi, zona San Biagio. La proprietà offre generosi spazi interni ed esterni, ideali per diverse attività produttive o di stoccaggio.

Caratteristiche Principali:

• Piano Terra: Spazioso locale di 517 mq caratterizzato da un’altezza di 375 cm. L’ampia superficie e l’ottima altezza lo rendono perfetto per svariate attività, come laboratori, magazzini, sale esposizione o centri produzione. L’illuminazione naturale è garantita dalle ampie finestre che si affacciano su tutti i lati.
• Tettoia: È presente una tettoia di 121 mq, utile per lo stoccaggio all’aperto di materiali, merci o come parcheggio coperto per mezzi di trasporto.
• Piano Primo: Ulteriore piano di 465 mq con un’altezza di 310 cm, ideale per uffici, showroom o come magazzino secondario. La suddivisione interna può essere adattata alle specifiche esigenze dell’attività.
• Categoria D/7: L’immobile è accatastato come D/7, specifico per fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze di un’attività industriale o commerciale.

Punti di Forza:

• Ampi Spazi: La vasta metratura su due livelli offre massima flessibilità organizzativa per svariate esigenze lavorative.
• Altezze Generose: Le altezze interne, specialmente al piano terra, permettono l’utilizzo di scaffalature industriali o macchinari di grandi dimensioni.
• Tettoia Esterna: Lo spazio esterno coperto rappresenta un valore aggiunto per lo stoccaggio o il parcheggio.
• Posizione Strategica: Via Fermi si trova in una zona industriale e commerciale ben servita, facilmente accessibile e con ottima visibilità.
• Versatilità d’uso: La combinazione di ampi locali, altezze elevate e zona uffici rende l’immobile adatto a molteplici settori industriali o commerciali.

All’interno dello stesso stabile, vi è inoltre la possibilità di acquistare due unità immobiliari residenziali, una soluzione perfetta per chi desidera unire l’attività lavorativa all’abitazione principale nello stesso contesto.

Nota: Attualmente l’immobile ospita un’attività di lavorazione del legno, come visibile dalle foto. Tuttavia, la proprietà viene venduta vuota e libera da persone e cose, offrendo la massima libertà di personalizzazione del nuovo proprietario.

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